Autorización para Enajenar Bien Raíz

Protege el patrimonio de menores o personas con discapacidad cumpliendo los requisitos legales para vender o donar bienes raíces.

¿Por qué se necesita esta autorización?

Cuando un bien raíz pertenece a un menor de edad o a alguien declarado interdicto, la ley exige una autorización judicial para vender, donar o traspasar ese bien de forma legal y segura.

¿Cuándo debo actuar para evitar problemas legales o económicos?

Si eres tutor, curador o familiar, no puedes vender un inmueble sin esta autorización. Saltarte este paso puede anular la venta y exponerte a sanciones legales.

 

Si quieres vender un bien de un menor o interdicto

La ley exige que obtengas permiso judicial antes de formalizar cualquier operación.

Si te solicitaron la escritura sin la autorización

Evita continuar el trámite. Podrías estar incurriendo en una falta grave y la venta será nula.

¿Cuáles son tus derechos?

Una representación justa y legal

Puedes designar un abogado que te asesore durante todo el proceso judicial.

Proteger el patrimonio del representado

La ley garantiza que el procedimiento vele por los intereses del menor o interdicto.

Solicitar la autorización con respaldo legal

Tienes derecho a presentar la solicitud cumpliendo todos los requisitos.

¿Qué hacer si estás en esta situación?

Reúne los documentos del bien
Incluye inscripción en el Conservador, avalúo y certificado de dominio vigente.
Demuestra el beneficio para el representado
El tribunal evaluará si la operación es favorable para el menor o interdicto.
Solicita la autorización judicial
Debes ingresar una solicitud formal ante el juzgado de familia correspondiente.
Prepara la escritura con respaldo legal
Solo una vez autorizada la venta podrás firmar ante notario.
No realices actos anticipados
Firmar sin autorización invalida el proceso y puede tener consecuencias legales.

Tu tranquilidad no puede esperar.

 Cuéntanos tu caso y recibe asesoría legal especializada lo antes posible.Fusce aliquet placerat lacus ac convallis. Nullam commodo arcu felis. 

¿Cómo Te Ayudamos?

Preparamos la solicitud judicial completa

Nos encargamos de reunir y presentar todos los antecedentes ante el tribunal.

Asesoramos durante todo el proceso

Te acompañamos desde la solicitud hasta la firma en notaría.

Protegemos los derechos del representado

Nos aseguramos de que cada paso respete la ley y resguarde el patrimonio.

Nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar la mejor solución legal.

Ya sea que enfrentes una demanda, una denuncia o necesites orientación legal, estamos a solo un mensaje de distancia. Escríbenos por WhatsApp o llena el formulario para agendar tu consulta.

Whatsapp

+56 9 5539 1302

Dirección

Mackenna #254, Copiapó, Atacama

Correo

contacto@defensayjusticiaspa.cl